SERVICES
Nachhaltige Immobilienlösungen für die Zukunft
Der Markt erlebt einen enormen Wandel. Mit unseren Services bieten wir dafür nachhaltige Lösungen für die Zukunft an.
Unser Anspruch dabei ist es, die komplette Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft abrufen und erfolgreich umsetzen zu können. Von der Quartiersentwicklung über Investmentmanagement bis zur Finanzierungslösung stellen wir den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie dar.
Neben einem breiten Expertennetzwerk, auf das wir im genossenschaftlichen Bereich zurückgreifen können, bilden wir aktiv Partnerschaften mit sowohl anderen privaten Unternehmen als auch Städten und Kommunen. Dadurch generieren und entwickeln wir Projekte im Rahmen einer nachhaltigen Stadt- und Regionalentwicklung.
Revitalisierung ist die bauliche Anpassung und regelmäßige Überprüfung der Qualität und Funktionalität von bereits genutzten Bestandsobjekten an derzeitige technische, ökonomische, ökologische und soziale Bedürfnisse der Eigentümer und Nutzer.
Die Ankaufsberatung umfasst die Identifikation geeigneter Immobilien gemäß der Anlagekriterien des Investors und die anschließende Durchführung von Transaktionsprozessen von der Führung von Kaufvertragsverhandlungen bis zur Übergabe der Objekte an das Asset- und Property Management.
Asset Management ist das strategische, ergebnisorientierte Vermögens- und Wertschöpfungsmanagement eines Immobilienbestandes im Interesse des Eigentümers. Dazu zählt unter anderem die Entwicklung und Umsetzung der Portfolio -/Objektstrategien, die operative Steuerung und Betreuung der Objektgesellschaften und Beauftragung und Koordination externer und interner Dienstleister.
Beim Portfolio Management übernehmen wir das strategische, performanceorientierte Management von gebündelten Immobilien-Vermögenswerten nach der Investmentstrategie des Eigentümers.
Wir identifizieren potentielle Anlageobjekte, führen bei Bedarf Ankaufsverhandlungen und steuern den Prozess vom Vertragsabschluss bis zur Objektübernahme.
Wir unterstützen unsere Projektpartner bei der Vermietung ihrer Objekte von der Erstellung von Vermarktungsunterlagen bis zum Vertragsabschluss und der Übergabe der Mietfläche.
Beim Property Management wird die performanceorientierte Bewirtschaftung und Verwaltung eines Objektes nach ökonomischen Grundsätzen treuhänderisch für den Eigentümer übernommen. Dazu zählt unter anderem die Betreuung von Mietern und Objektnutzern, die Koordination und Überwachung der Miet- und Objektbuchhaltung inkl. Zahlungsverkehr und Mahnwesen, die Sicherstellung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischer Vorgaben und Richtlinien sowie die Überwachung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Baumanagement ist das Projektmanagement im Bauwesen. Dazu gehören die Koordination und Steuerung aller Projektbeteiligten inkl. Bauherrenvertretung, Erstellung eines Projekt-Abwicklungsplanes, Kostenplanung und Kostenanalyse und die laufende Überwachung der Termine, Kosten und Qualitäten während des gesamten Projektes.
Wir finden mit unserem breiten Netzwerk von Finanzexperten die beste Finanzierung für unsere Partner und ihre Projekte und begleiten den gesamten Prozess vom Kreditantrag bis zur finalen Ablösung.
Unter Projektentwicklung ist die Planung und Entwicklung von Immobilienprojekten beginnend mit der Projektaquisition sowie Kalkulation, baurechtlichen Prüfung, Ankauf, Konzeption, Mieter-/Käufersuche, bis zur Übergabe an den Nutzer oder Investor zu verstehen.